Приветствую. Ситуация неприятная: затопил соседей снизу из-за лопнувшей подводки к смесителю. Ущерб небольшой, но осадок остался, плюс выяснилось, что подводке было лет двенадцать и никто её никогда не проверял. Сижу теперь и думаю, что ещё в квартире доживает свой срок и о чём я не знаю. Обходить всё самому с фонариком как-то бестолково, я не специалист. Кто как решает вопрос профилактики, есть ли смысл раз в год звать мастера на осмотр? Ещё интересно, можно ли заранее понять примерный объём работ или каждая находка потом оплачивается отдельным счётом сверх подписки.

Разовый осмотр лучше, чем ничего, но проблема в том, что случайный мастер не помнит, что у вас было в прошлый раз, и осматривает по своему усмотрению. Системнее работает подписка на обслуживание, там ведут историю по квартире и ходят по чек-листу. Я подключил Dilal Home https://dilalhome.ru/ . Они как раз проводят диагностику инженерных систем и профилактику сантехники и электрики, чтобы такие вещи выявлять заранее. По вашей ситуации: гибкие подводки меняют примерно раз в пять-семь лет, это первое, что стоит проверить целиком по квартире. И заодно посмотрите шланг стиральной машины, он рвётся не реже. Мой опыт: после первого визита нашли ещё два места, о которых я не подозревал.