Если брать например студию в новостройке в Нижневартовске https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/kvartiry/studii/ , то можно уложиться в относительно небольшую сумму. Плюс есть возможность взять ипотеку под приемлемый процент. Так что смотрите, решайте.