Для молодых семей сейчас есть льготные программы ипотеки, можно оформить заявку на ипотеку у застройщика ССТ в Сургуте по ставке от 4,85%, подробности на сайте https://ssthm.ru/mortgage/ . Понятно, что совсем без вашей помощи им не обойтись, так как нужен будет первоначальный взнос, но в остальном то ребята ипотеку потянут. Мы дочери так помогли, потихонечку выплачивает, живет неплохо.